In der heutigen Zeit ist es wichtiger denn je, online sichtbar zu sein. Immobilienvideos bieten eine großartige Möglichkeit, Ihre Immobilie nicht nur im Detail zu präsentieren, sondern auch eine emotionale Verbindung zu potenziellen Käufern herzustellen. Professionell erstellte Videos helfen Ihnen, sich von der Konkurrenz abzuheben und das Interesse an Ihrem Objekt deutlich zu erhöhen.
IMMOBILIENVIDEOS
Ihre Vorteile
EMOTIONALE ANSPRACHE
Immobilienvideos ermöglichen es, die Besonderheiten eines Hauses oder einer Wohnung auf eine Weise zu präsentieren, die Fotos allein nicht leisten können. Durch den Einsatz von bewegten Bildern, Musik und gezieltem Storytelling können Emotionen geweckt werden, die potenzielle Käufer emotional ansprechen. Diese emotionale Bindung ist entscheidend, da viele Kaufentscheidungen unbewusst und stark durch Gefühle beeinflusst werden. Laut neurowissenschaftlichen Studien werden bis zu 80 % der Kaufentscheidungen emotional getroffen
STEIGERUNG DER REICHWEITE
Videos bieten eine hervorragende Möglichkeit, die Reichweite und das Engagement auf Social Media und Immobilienportalen deutlich zu erhöhen. Durch ihre visuelle und dynamische Natur ziehen Videos die Aufmerksamkeit der Nutzer stärker auf sich als statische Inhalte wie Bilder oder Text. Dies führt zu höheren Interaktionsraten, da Videos häufiger geteilt, kommentiert und geliked werden. Studien zeigen, dass Video-Inhalte in sozialen Netzwerken bis zu 1.200 % häufiger geteilt werden als Text- und Bildinhalte zusammen
TRANSPARENZ
Transparenz ist ein wesentlicher Faktor im Immobilienverkauf, und Videos spielen eine entscheidende Rolle dabei, dieses Vertrauen zu stärken. Käufer schätzen die Ehrlichkeit und Authentizität eines Videos, da es die Immobilie in ihrer Gesamtheit zeigt und auch Details offenbart, die auf Fotos oft verborgen bleiben. Durch ein Immobilienvideo können potenzielle Interessenten jeden Winkel der Immobilie sehen und sich einen umfassenden Eindruck von Raumaufteilung, Lichtverhältnissen und der allgemeinen Atmosphäre machen.
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IMMOBILIENVIDEOS
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UNSERE LEISTUNGEN
Wir bieten eine Vielzahl von Videoformaten an, die speziell auf die Bedürfnisse der Immobilienvermarktung zugeschnitten sind:
- Immobilienvideos: Professionell produzierte Videos, die die Immobilie in ihrer besten Form präsentieren. Sie zeigen nicht nur die Räumlichkeiten, sondern vermitteln auch ein Gefühl für den Lebensstil, den das Objekt bietet.
- Immobilien-Rundgänge: Virtuelle Touren durch das gesamte Objekt, bei denen potenzielle Käufer jeden Winkel der Immobilie bequem von zu Hause aus erkunden können. Diese Rundgänge schaffen Transparenz und geben einen realistischen Eindruck von Raumaufteilung und Atmosphäre.
- Drohnenaufnahmen: Atemberaubende Luftaufnahmen, um nicht nur das Grundstück, sondern auch die umliegende Umgebung eindrucksvoll darzustellen. Ideal, um die Lage und das Gesamtbild der Immobilie hervorzuheben.
- Makler-Präsentationen: Der Makler führt persönlich durch das Objekt und hebt besondere Merkmale hervor. Diese Präsentationen schaffen Vertrauen und bieten eine persönliche Note, indem sie den potenziellen Käufern wichtige Informationen direkt vermitteln.
- Imagefilme: Diese Videos setzen den Fokus auf den Makler oder das Unternehmen selbst. Sie dienen dazu, Vertrauen aufzubauen und Ihre Marke als kompetenten Partner in der Immobilienbranche zu positionieren.
360 GRAD
IMMOBILIENRUNDGANG
Der Virtuelle Rundgang – Ihre Immobilie interaktiv erleben
Ein virtueller Rundgang bietet potenziellen Käufern oder Mietern die Möglichkeit, Ihre Immobilie bequem und realitätsnah zu erleben, ohne vor Ort sein zu müssen. Mit dieser modernen Technik ermögliche ich es Interessenten, sich eigenständig und in aller Ruhe durch die Räume zu bewegen, die Architektur zu entdecken und ein Gefühl für die Immobilie zu bekommen. Ein virtueller Rundgang ist ein unverzichtbares Werkzeug, um Ihre Immobilie aus der Masse herausstechen zu lassen und online noch besser zu vermarkten.
Warum noch zusätzlich einen virtueller Rundgang?
Viele Interessenten möchten vor einer Besichtigung bereits einen umfassenden Eindruck von einer Immobilie gewinnen. Ein virtueller Rundgang bietet ihnen genau das: Sie können jeden Raum betreten, sich umsehen und entscheiden, ob die Immobilie ihren Vorstellungen entspricht. Dies spart Zeit und schafft eine tiefere Verbindung zur Immobilie, da sich der Betrachter wirklich „vor Ort“ fühlt.
Für Sie bedeutet ein virtueller Rundgang:
- Mehr Reichweite und Aufmerksamkeit: Potenzielle Käufer oder Mieter können die Immobilie jederzeit und von überall besichtigen – das erhöht die Chancen, dass sie Interesse zeigen.
- Eine realistische Präsentation: Die Betrachter bekommen einen umfassenden Eindruck von der Raumaufteilung, den Proportionen und der gesamten Atmosphäre der Immobilie.
- Zeitersparnis: Sie müssen weniger Vor-Ort-Besichtigungen organisieren, da die Interessenten bereits vorab eine fundierte Entscheidung treffen können.
Wie funktioniert ein virtueller Rundgang?
Ich erstelle den Rundgang mit 360-Grad Fotos. Dabei nehme ich in jedem Raum mindestens eine 36-Grad Aufnahme auf und setze sie anschließend zu einem interaktiven Rundgang zusammen. Die Betrachter können sich so durch die Immobilie bewegen, als wären sie tatsächlich selbst vor Ort – sie entscheiden, wo sie hinsehen und welchen Raum sie als nächstes erkunden möchten. Alles in einer kompletten 360-Grad Ansicht.
Der virtuelle Rundgang ist einfach in Ihre Immobilienanzeige oder Website zu integrieren und bietet Ihren Interessenten ein hochmodernes und bequemes Erlebnis.
WIE
IMMOBILIENBILDER
ERSTELLT WERDEN
Beratungstermin vor Ort
Bei jedem Termin ist es mein Ziel, die Einzigartigkeit und den Charakter Ihrer Immobilie perfekt einzufangen.
Ich starte mit einer gründlichen Begehung des Objekts, um ein Gefühl für die besonderen Merkmale und die Atmosphäre zu bekommen. Darauf basierend plane ich das Shooting so, dass der individuelle Charme Ihrer Immobilie optimal zur Geltung kommt.
Erstellung der Immobilienaufnahmen
Ich arbeite mit modernster Ausrüstung der Flambient- und HDR-Technik, damit die Immobilienfotos die wirkliche Atmosphäre Ihrer Immobilie einfangen.
Dabei nutze ich sowohl bewährte als auch neue Ansätze, um authentische, stimmungsvolle Bilder zu schaffen, die die Immobilie von ihrer besten Seite zeigen und beim Betrachter direkt einen Eindruck hinterlassen. Mir ist wichtig, dass die Fotos nicht nur den Raum abbilden, sondern auch das Gefühl vermitteln, wie es wäre, dort zu leben.
Professionelle Bildbearbeitung
Die Nachbearbeitung ist für mich genauso wichtig wie das eigentliche Shooting. Mit modernster Bildbearbeitungssoftware sorge ich dafür, dass jedes Detail perfekt herausgearbeitet wird, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren. Egal ob es der besondere Holzfußboden, das luxuriöse Marmorbad oder der beeindruckende Ausblick aus dem Fenster ist – ich stelle sicher, dass all die Elemente, die Ihre Immobilie einzigartig machen, im besten Licht erscheinen.
Die Vision
Mein Ziel als professioneller Immobilienfotograf ist es, eine echte Verbindung zwischen potenziellen Käufern oder Mietern und Ihrer Immobilie zu schaffen. Mit lebendigen und authentischen Aufnahmen möchte ich erreichen, dass sich die Betrachter sofort vorstellen können, wie es wäre, dort zu wohnen. Es geht nicht nur darum, leere Räume zu zeigen – es soll das Gefühl entstehen, die Atmosphäre zu erleben, noch bevor sie überhaupt vor Ort sind. Ihre Immobilie soll direkt begeistern und Emotionen wecken.
VERTRAUEN SIE AUF UNSERE
BEWERTUNG
Häufige Fragen zur Immobilienfotografie
Wie sollte die Immobilie vorbereitet sein?
Ihre Immobilie sollte vor dem Shooting aufgeräumt und möglichst ordentlich sein, damit sie auf den Bildern optimal zur Geltung kommt. Persönliche Gegenstände, wie Fotos oder Deko sollten entfernt werden, um den Raum neutraler wirken zu lassen. Außerdem sollten die Fenster gereinigt sein. Ein Garten sollte auch möglichst ordentlich sein, sollte er fotografiert werden.
Wie lange dauert die Aufnahme der Immobilienfotos vor Ort?
Die Dauer des Shootings hängt natürlich von der Größe der Immobilie ab. In der Regel benötige ich für eine durchschnittliche Immobilie zwischen 1 und 2 Stunden. Bei größeren Objekten kann es auch mal 3-4 Stunden dauern.
Was ist, wenn ich Bildteile retuschiert haben möchte?
Kleinere Retuschen, wie das Entfernen von störenden Objekten sind im Preis enthalten. Falls umfangreichere Bearbeitungen gewünscht sind, besprechen wir diese im Vorfeld, damit alles nach Ihren Vorstellungen verläuft.
Was ist, wenn das Wetter am Shooting Tag schlecht ist?
Falls das Wetter für Außenaufnahmen ungünstig ist, können wir entweder den Innenbereich zuerst fotografieren oder das Shooting verschieben. Ich achte darauf, dass die Bedingungen für optimale Bilder passen, damit Ihre Immobilie im besten Licht präsentiert wird.
Wann werden die Bilder in der Regel geliefert?
Nach dem Shooting liefere ich die bearbeiteten Fotos normalerweise innerhalb von 4 bis 5 Werktagen, je nach Umfang und Aufwand der Bildbearbeitung. Sollte es sehr dringend sein, können wir das gerne im Vorfeld absprechen.
Ich möchte einen Virtuellen Rundgang durch meine Immobilie. Ist das möglich?
Ja, ich biete auch virtuelle Rundgänge an! Hier können Sie sich von meinen virtuellen Rundgängen einen Überblick verschaffen.
Ich möchte die Immobilienfotos bei Google Maps verwenden. Geht das?
Auch hier „Ja“, Sie können die Fotos auch auf Google Maps oder Google My Business nutzen, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren. Ich berate Sie gerne dazu, wie Sie die Fotos optimal für diese Plattformen einsetzen können.
Was kosten Immobilienfotos?
Die Kosten hängen von der Größe der Immobilie und dem Umfang des Auftrags ab. Ich biete verschiedene Pakete an, die auf die Bedürfnisse von Maklern, Privatverkäufern oder Bauträgern zugeschnitten sind. Gerne erstelle ich Ihnen ein individuelles Angebot.
In der Regel starte ich bei € 295 ,- zzgl. MwSt. für eine kleine Anzahl an Immobilienfotos.
